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中山·寶龍城
  • 岐江新城CBD
  • 70萬㎡城市綜合體
  • 300米地標超高層
  • K15阿丁萊國際雙語學校旁
¥首付7萬起
岐江新城TOD雙核心   70萬㎡地標綜合體
  • 發展商:
    中山寶龍岐江置業有限公司
  • 建築類型:
    住宅
  • 裝修狀況:
    精裝修
  • 間隔:
    3-5房
  • 在售面積:
    89-157㎡(約958-1690呎)
  • 收樓時間:
    2024年6月30日
  • 單價:
    ¥13089元/㎡起
  • 總價:
    ¥116萬起
  • 專案地址:
    中山市 · 岐江新城 · 寶龍城(長江北路與濠江西路交匯處)
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  • 樓盤戶型
    96㎡3房2廳2衛.jpg
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    102㎡3房2廳2衛.jpg
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    157㎡4房2廳3衛.png
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    112㎡4房2廳2衛.png
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    樓盤參數
    發展商:
    中山寶龍岐江置業有限公司
    建築類型:
    住宅
    裝修狀況:
    精裝修
    間隔:
    3-5房
    在售面積:
    89-157㎡(約958-1690呎)
    收樓時間:
    2024年6月30日
    單價:
    ¥13089元/㎡起
    總價:
    ¥116萬起
    專案地址:
    中山市 · 岐江新城 · 寶龍城(長江北路與濠江西路交匯處)
    樓盤詳情

    【岐江新城·中山寶龍城】

    城區買房選銷冠盤 東區寶龍城

    |   示意圖

    01   項目基本信息

    ♢佔地面積:約16.7萬㎡(251畝)

    建築面積: 約70萬㎡

    ♢綠化率:35%

    ♢容積率:3.1

    ♢物業類型:

           70萬㎡地標綜合體 全方位兌現未來城市

           13萬㎡摩天超高層 美國JERDE捷得操刀

           9萬㎡大型購物中心 潮流打卡地標

           2萬㎡主題商業街 24小時不打烊

           27萬㎡精品住宅 迭新城市品質人居

           3000㎡藝術中心 探索無限美感

           2萬㎡酒店式公寓 全能定制化空間

    ♢總棟數:24棟

    ♢住宅總戶數:2532戶

    ♢裝修標準:精裝修

    ♢車位比:1:1.08

    ♢物業公司:寶龍物業

    ♢在售:1栋/4栋/5栋/8栋/9栋/10栋/18栋

    ♢户型:89-96-112-153-157m²(约970~1771尺)


    ♢收楼时间:

           1栋/4栋(2024年6月底)

           5栋/8栋/18栋(2024年9月底)

           9栋/10栋(2025年3月底)

    ♢項目位置: 中山·岐江新城·寶龍城(長江路與濠江西路交匯處)

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    02 「項目五大必選理由」

    ——【最強品牌】

    在港雙上市房企 商業地產十強



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    寶龍是國內領先地產和商業雙上市企業,1990年成立於澳門,是國內領先的城市綜合體運營商。在全國40余座城市,擁有超200個高品質物業,連續十年獲得商業地產十強,資深商業經營團隊超5000人,合作品牌超5000家,商戶品牌庫超7100個,戰略合作品牌逾140家。

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    2019年寶龍攜手珠海200億戰略投資,2021年更是與廣州簽訂500億戰略合作,未來寶龍還將持續進入廣、佛、莞、惠等重要城市,與灣區共發展。


    【寶龍集團項目】

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    ——【最強區域】

    中山「十四五」規劃經濟引擎岐江新城,中山城市新中心

    岐江新城之於中山,恰如珠江新城之於廣州。珠江新城是廣州天河CBD重要組成部分,國際中央商務區之一,廣州總部經濟最為密集區域。岐江新城以「石岐+東區」總部經濟區為核心,中山寶龍300米和富元498米超高層對標牌珠江新城西塔/東塔,打造中山未來CBD中心,營造宜商宜居的空間。

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    ——【最強交通】

    ☀ 中山交通內核 打通灣區經濟動脈

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    ☀ 外聯大灣區城市群 同頻廣深珠

    ♦ 廣州:經廣州地鐵18號南延線(建設中),快速通達廣州南沙自貿區、珠江新城

    ♦ 深圳:深圳通道、深茂鐵路(建設中)承接深圳前海自貿區、深圳南山

    ♦ 珠海:經廣珠城軌、金琴快線快速通至珠海橫琴自貿區

    ♦ 香港:經中江高速、東部外環高速(建設中)、興業快線(建設中)、港珠澳大橋速達香港

    ♦ 澳門:經廣澳高速、廣珠中澳高鐵(規劃中)速達澳門

    【五大快線+五大軌道交通】 

    ♦ 〖五大快線〗 世紀大道、坦洲快線、三角快線、黃圃快線、古鎮快線輕鬆到達中山各個鎮區; 

    ♦ 〖長江路中軸線〗 長江路全程無紅綠燈,輕鬆連接孫文東路、中山路、博愛路、南外環; 

    ♦ 〖中山站〗 高鐵直達北京、上海等一線城市; 

    ♦ 〖中山北站〗 深茂高鐵 30 分鐘直達深圳,廣珠輕軌 30 分鐘直達廣州、珠海; 〖地鐵 18 號線〗 廣州地鐵 18 號線設置<岐江新城>站;


    ——【最強配套】

    ☀ 3公里齊聚多元配套 中山新中心首位度

    ♦ 世界商務:岐江新城總部經濟中心區,匯聚3大超高層地標,擎領商務峰景

    ♦ 摩登商業:寶龍商業之外,集聚利和廣場,華僑城歡樂海岸(在建),完美金鷹廣場,盛景尚峰等商業配套

    ♦ 城市服務:智慧城市管理運營中心,科學藝術展覽館(規劃),全民健身體育場

    ♦ 生態公園:文化藝術公園(規劃),中山人才公園(在建),五馬峰公園,紫馬嶺公園,中山濕地公園

    ♦ 名校配套:緊鄰阿丁萊國際雙語學校,省一級小學(水雲軒小學、香山小學),中山市華僑中學,松苑中學等9所重點學校配套。

    ♦ 優質醫療:中山市人民醫院,中山市中醫院、中山市博愛醫院

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    ——【最強產品】

    ☀ 綜合體之上,迭代新人居

    項目規劃分為商業與住宅兩大地塊,享受11萬方購物中心一站式生活,入則寧靜,享受靜謐舒適的城芯生活。

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    ☀ 9萬㎡一站式大型購物中心

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    ☀ 13萬㎡超高層地標

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    ☀ 2萬㎡澳門風情街

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    ☀ 27萬㎡奢華住區

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    ☀ 超5萬㎡綠化、1700㎡雙水景奢美園林

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    ☀ 全齡遊樂天地

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    ☀ 800m園林跑道,合理動線、一步一景

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    ☀ 價值

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    03  戶型鑑賞

    ——全南向瞰景高層洋房·戶型鑒賞

    ★9棟:2T4戶

    • 上車東區優選戶型

    • 約89㎡(970尺)高使用率㎡2+1房 暢銷戶型

    |   戶型圖


    約112㎡(1221尺)南向瞰景大橫廳全能3+1房

    • 創意大橫廳格局,全市罕見

    • 約6.4米南向瞰景大陽台,盡覽四季美景

    |   戶型圖



    ——絕版一字樓·小高層洋房·戶型鑒賞

    1-4棟:2T4戶

    • 精緻2+1房:96㎡(970尺)

    |   戶型圖



    ★ 舒適2+1房:102㎡(1112尺)

    |   戶型圖



    ——中軸園景精裝洋房·戶戶朝南南北通透·戶型鑒賞

    ★ 5-8棟:2T4戶

    • 精緻2+1房:96㎡(970尺)

    |   戶型圖




    ★ 舒適3+1房:119㎡(1297尺)

    |   戶型圖




    ——岐江新城·頂級豪宅·雙景大平層·戶型鑒賞

    ★ 18棟:一梯一戶·獨門獨戶

    • 3+房2廳3衛: 153㎡(1668尺)

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    ★ 3+房2廳3衛:157㎡(1711尺)

    |   戶型圖


    樓盤相册
    位置圖
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