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中山·伊頓江山閱
  • 中山城區
  • 雙百億城市名片
  • 高實用戶型
  • 全優生活配套
¥首期15萬起
歡樂海岸旁   住公園學府
  • 發展商:
    中山大地恩情渡假村有限公司
  • 建築類型:
    住宅
  • 裝修狀況:
    毛坯
  • 間隔:
    3-4房
  • 在售面積:
    88-96㎡(約947-1033呎)
  • 收樓時間:
    2024年12月31日
  • 單價:
    ¥8388元/㎡起
  • 總價:
    ¥74萬起
  • 專案地址:
    中山·西區·華橋城歡樂海岸旁
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  • 樓盤戶型
    88㎡戶型圖3房2厅2卫.jpg
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    96㎡戶型圖4房2厅2卫.jpg
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    樓盤參數
    發展商:
    中山大地恩情渡假村有限公司
    建築類型:
    住宅
    裝修狀況:
    毛坯
    間隔:
    3-4房
    在售面積:
    88-96㎡(約947-1033呎)
    收樓時間:
    2024年12月31日
    單價:
    ¥8388元/㎡起
    總價:
    ¥74萬起
    專案地址:
    中山·西區·華橋城歡樂海岸旁
    樓盤詳情

    【伊頓·江山閱】


    01   項目基本信息
    開 發 商:中山大地恩情度假村有限公司
    占地面積:約5.33萬㎡
    ♢總建面積:約13.36萬㎡
    容 積 率:約2.5
    綠 化 率:約42.27%
    總 戶 數:1424戶
    車 位 數:小汽車位1133個
    戶 型:約88㎡、96㎡
    樓棟數量:9棟10個單元(22-27F)

    ♢物業公司:中山市世光創建物業管理有限公司

    ♢交付時間:2024年12月31日



    I   專案總平面圖


    02  專案七 大 硬 核 價 值

    1、【區位價值】雙百億配套 助片區價值騰飛

    2、【配套價值】雙百億城市名片加持 配套萬眾矚目

    3、【教育資源】省級學府環伺,家門口目送式教育

    4、【交通配套】大灣區核心樞紐 多條快線直通城區

    5、【品牌價值】深耕灣區25年 本土實力品牌開發商

    6、【專案價值】點式佈局 七大園林美景

    7、【產品價值】迭代產品,戶型實用率100%

    I   示意圖


    ———— 百億配套 ————

    •  雙百億配套 助力片區價值騰飛

    中山居住價值還看西區,中山西區是政府重點規劃中的中央城區新興CLD居住片區,坐享兩大百億級城市名片——歡樂海岸及馬山舊改,更集萃TOD樞紐、江畔運動廣場、岐南文創街等中山高端配套,奢享中山極具潛力的高端人居片區。


    • 歡樂海岸

    歡樂海岸將成為中山首個大型文旅綜合專案,總面積逾1200畝,預計年輻射人流超過1000萬人,超過深圳歡樂海岸年輻射人流近400萬人,投資超100億元,距離專案僅2公里,預計2023年落成。

    I   示意圖


    • 馬山舊改——萬象系列

    整個舊改總面積約1800畝,擬規劃以萬象系列休閒商圈、馬山城市公園、岐江美麗水岸以及時尚開放社區四大組團,打造集文化、居住、休閒旅遊、商業服務於一體的標杆都市綜合體,對標深圳萬象城,將成為西區購物中心地標,將盡享萬象系列高端生活核心配套資源,投資近100億元,距離本項目僅3公里。

    I   示意圖


    ———— 配套價值 ————

    I   示意圖


      雙百億城市名片加持 配套萬眾矚目

    從伊頓江山閱出發2KM範圍內,座落著中山北站、中山中醫院、西區醫院、大信新都匯天悅城、美林購物廣場、壹加壹、中山麥德龍、沙朗新街市、奧園商業街、西區休閒文化公園、大信體育公園、彩虹濕地公園等一些列醫療、生活、購物、交通、休閒配套,全面滿足業主日常生活需求。

    I   示意圖


    I   示意圖


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    I   示意圖


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    ———— 教育資源 ————

    • 書香門第 名校環繞

    全新中小學規劃就在家門口,專案北面為36班初中以及36班小學教育用地,江山閱的業主有比校車先到的先天優勢。2KM範圍內座落多所公立學校,奧園幼稚園、西區第四幼稚園、西區大信學校、廣豐小學、西區中小小學、西區一中、鐵城中學、煙州中學等名校環繞,臻享全齡段一站式教育配套資源。

    I   示意圖


    I   示意圖

    ———— 交通配套價值 ————

    •  五大交通樞紐 無縫對接大灣區

    作為中山核心城區的西區,交通便利,北環線、G105(一環)、中山路、長江路等暢通各大鎮區,更難得的是生活舒適度高,周邊配套一應俱全。


    I   示意圖

    •  大灣區核心樞紐中心

    【港珠澳大橋】從中山開車去澳門香港,只需要40分鐘便可到達。

    【深 中 通 道】橫跨中山馬鞍島及深圳寶安,自駕深圳只需30分鐘便可到達。

    【中 山 軌 道】中山軌道1號線與5號線,均途徑北站,通達中山鎮區快捷交通方式。

    【深 茂 鐵 路】東起深圳北站,途徑灣區7市,一站南沙,兩站東莞,三站深圳,約40分鐘暢達廣深。

    【廣 珠 輕 軌】中山北站軌道交通樞紐中心,約20分鐘即可到達廣州、珠海等周邊城市。

    【廣珠西線、深岑高速】直駁珠三角高速路網,快速通達廣州、佛山、珠海、江門等重要城市。

    I   示意圖


    ———— 品牌價值 ————

    • 品牌值得信賴 世光創建匠心

    世光創建集團創建於1999年,立足於粵港澳大灣區輻射全國。目前集團在全國超過3000畝土地開發及儲備。世光創建集團深耕灣區25年,開發超過20多個高端人居社區,業務範圍涵蓋商住地產、市政建設、產業地產、物流板塊、酒店餐飲、燈飾產業、物業服務、城市運營八大板塊,開發建設面積超過300萬平米,成為區域地產龍頭。

    I   示意圖


    •  五星物業 貼心生活 從這裏開始

    伊頓江山閱採用世光創建“專業五星級”物業體系,並引入先進的物業服務理念,先後開通24小時安防服務、全方位電子監控、智能化監控系統等現代化保安管理系統。

    I   示意圖


    ———— 專案價值 ————

    •  匠心規劃 舒適自然

    整體規劃採用“圍而不合”的空間結構,通過十棟建築單體的對稱分佈強調中軸線對社區形態的控制作用。建築佈局對稱分佈,形成中心大花園,把生態園林引入社區內部。

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    •  十字景觀軸線串聯七大景觀亮點

    多層次歸家禮遇

    禮遇門廊、林蔭步道、綠色氧吧、疊水景觀一條中山最美歸家路,靜靜撫慰江山閱主人的喧囂內心。

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    •  輕奢泳池會所

    約1000平方泳池,分別設置深水池、兒童池、戲水區,可一邊賞景一邊休息。



    • 全齡段3大主題室外活動區

    中青年健身活動區、長者活動區、兒童活動區,滿足全家的健康活動生活。

    I   示意圖


    • 樓下就是健身房

    400米環形跑道、多功能健身器材,滿足下樓就是健身房的需求。

    I   示意圖


    • 多元社交場所

    社區內將陽光草坪承載嬉戲、露營、社交會客等社交場所。

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    • 每一棟都擁有自己的會所

    專案利用建築架空層,設置不同功能區,如休閒交流空間、兒童樂園空間、運動健身空間、閱讀空間。

    I   示意圖


    家門口就是公園

    罕見專案自帶綠地兒童公園,不用出遠門即可享受閒暇世光。

    I   示意圖

    ———— 產品價值 ————

    •  精工豪宅 方正通透 

    •  約88㎡-96㎡臻品3-4房

    戶型設計通過大量的飄窗和陽臺贈送,極大提高實際得房率,整體南北對流採光,闊綽樓距延伸無限視野,多功能品質空間隨心所享。





    •  主力戶型為88㎡2+1房兩廳兩衛

    |   戶型圖


    •  主力戶型96㎡3+1房兩廳兩衛

    |   戶型圖


    樓盤相册
    位置圖
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