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中山·雅居樂 世光創建 贏家
  • 深中通道旁
  • 精裝現房
  • 伴山住宅
¥總價40萬起
5折周邊房價  搶深中首站精裝現樓
  • 發展商:
    中山市世光創建置業有限公司
  • 建築類型:
    商住公寓
  • 裝修狀況:
    精裝/毛坯
  • 間隔:
    2-5房
  • 在售面積:
    81-118㎡(約872-1270呎)
  • 收樓時間:
    現樓
  • 單價:
    ¥68XX元/㎡起
  • 總價:
    ¥40萬起
  • 專案地址:
    中山市博愛路與逸仙路交匯處
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  • 樓盤戶型
    70㎡戶型4+1房2廳2衛.jpg
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    67㎡戶型3+2房2廳2衛.jpg
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    7棟平層戶型圖.jpg
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    3棟2座戶型圖.jpg
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    樓盤參數
    發展商:
    中山市世光創建置業有限公司
    建築類型:
    商住公寓
    裝修狀況:
    精裝/毛坯
    間隔:
    2-5房
    在售面積:
    81-118㎡(約872-1270呎)
    收樓時間:
    現樓
    單價:
    ¥68XX元/㎡起
    總價:
    ¥40萬起
    專案地址:
    中山市博愛路與逸仙路交匯處
    樓盤詳情

    5折周邊房價 

    搶深中首站精裝現樓

    建築面積約81-118㎡伴山住宅

    I   示意圖


    01  項目基本信息

    占地面積:約4.5萬㎡

    建築面積:約15萬㎡

    全盤規劃:高層住宅、百變LOFT、無邊雙泳池、雙環陽光慢跑道、籃球運動場地、休閒運動廣場、商業綜合體等

    容積率:4.0

    綠化率:30.09%

    全盤戶數:1231戶

    全盤棟數:7棟

    全盤層數:1棟31層,2棟28層,3/4棟15層,5/6/7棟32層

    戶型類型:①百變LOFT:3棟A/B座,4棟;②住宅:1/2/3/7(共4棟)

    停車位:汽車位797個

    物業公司:世光創建集團物業


    I   示意圖


    02  項目11個必選理由

    必選理由1:是深中通道物業,也是博愛路物業,深中融城第一站!

    買房看地段,對比馬鞍島,這裏更加成熟,這裏是最具升值潛力的地段物業。

    專案位於深中通道以及博愛路的首站位置,絕佳的物業增值戰略區位。相比只有位置靠近深圳,但區域配套仍需五年以上才能完善的馬鞍島,博愛路物業才是最佳的物業增值王者,是最佳的置業風口區域。

    I   示意圖


    必選理由2:絕對的價格窪地!別人2成首付,抵這裏5成!

    博愛路、深中通道片區新房價格普遍在13000-16000元/㎡;二手房價格在11000-13000元㎡;樓面地價都需要11000-13000元/㎡!而項目絕無僅有的價格,幾乎是讓價格回到10年前!


    ·深中通道片區:深圳目前價格是20-30萬/㎡,項目距離深圳僅半小時;馬鞍島目前價格高達2萬/㎡以上,專案距離深圳僅10分鐘。

    ·博愛路片區:尚東新天地、華鴻璟悅軒價格分別是2萬-3萬/㎡,最便宜的聚豪園也要去到1.6萬/㎡,距離項目僅5分鐘!

    ·火炬新房價格:招商·雲鼎府1.6萬/㎡、越秀建發1.5萬/㎡

    ·火炬二手房價格:項目對面的君華新城,都要去到1.2-1.5萬/㎡,之前新房價格都賣到1.8-2萬/㎡!

    ·火炬公寓價格:一路之隔的深中裝飾城,價格去到1.8-2.2萬/㎡,萬豪麗影二手公寓,也要去到1.4萬/㎡,也都是5-8分鐘的路程!



    必選理由3:項目的價格,8字頭只出現在阜沙、黃圃、東鳳,7字頭只出現在板芙、神灣,是絕不可能出現在中山的中心城區火炬區的,而當下就出現了,千載難逢;而且這個價格是實打實的建築面積單價,沒有任何套路!

    中山的城市規劃中,將火炬區定義為中山中心城區,是中山行政區域的第一梯隊!近5年來,7字頭、8字頭只出現在中山的偏遠行政區,難以想像這個價格出現在火炬區,而且是實打實無套路的建築面積單價,並不是擦邊的使用面積單價!

    I   示意圖


    必選理由4:交通地段王,2分鐘深中通道入口、3分鐘高速入口、8分鐘中山港碼頭、45分鐘港珠澳大橋口岸,項目有最強交通紅利,能吸納灣區各大城市的客源

    交通地段王,2分鐘深中通道直達深圳,2分鐘博愛路暢達中山城區,3分鐘直達廣澳高速口,8分鐘中山港碼頭直達香港,港車北上從港珠澳大橋出發也只需45分鐘即達項目!路路通,財更通!

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    必打理由5:深中通道開通在即,把握深中通道開通前最後上車機會,買在升值前,專案升值2-3倍看得見!

    縱觀火炬片區的價格波動,每個高峰期都有新政策。2024年深中通道正式通車後,火炬片區的價格將會持續上升,想要享受政策紅利,就要買在深中通道開通前,把握最後一次底價上車機會!一旦深中通道通車,那麼項目將直接升值2-3倍!

    I   示意圖


    必打理由7:博愛路物業,即享成熟生活配套一條龍服務

    10分鐘範圍內可達利和商圈、太陽城購物廣場、德仲廣場、華佗山公園、得能湖公園,囊括壹加壹超市、華潤萬家超市、星巴克等眾多大型品牌生活配套,食喝玩樂一條龍服務。

    I   示意圖


    必選理由8:超強產品王!戶戶朝南,推窗即景的低密度豪宅,拎包入住!

    戶型方正,高使用率!基本戶戶朝南的佈局,推窗即美景!品牌精裝,拎包入住!

    2棟LOFT天花板+5棟伴山住宅

    ①約81-118㎡伴山住宅 | 層高3米

    基本戶戶朝南, 兩梯五戶 方正格局

    闊景平層,富含負離子純氧

    I   戶型圖


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    ②65-73㎡ LOFT | 層高4.5米 

    買一層送一層,實用率面積擴大2倍以上

    創新3+2室靈動空間,明廚明衛帶生活陽臺

    I   示意圖


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    必打理由9:交房收樓無憂,已完成綜合驗收、竣工備案,現樓交付,不愁沒法收樓、不擔心其他風險

    項目建築主體、園林等均以全部建成,目前已完成綜合驗收,並已竣工備案。所見即所得,現樓交付,更加安心!

    I   實景圖


    I   實景圖

    必打理由10:剛需的價格豪宅的體驗,無邊際游泳池加中心景觀大花園

    奢華的大理石入戶大堂、世界3大電梯品牌——德國蒂森克虜伯電梯、特色全齡雙環跑道、無邊際游泳池,充分利用良好的生態環境條件打造的中心景觀大花園,只有豪宅才能享受這樣的建造成本的投入,而在本項目這個價格就能享受。

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    I   實景圖


    I   實景圖


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    必打理由11:中國百強雅居樂地產、世光地產雙重品牌加持

    由中國百強雅居樂地產及世光創建集團聯合開發,強強聯手,打造區域品牌大盤!

    I   示意圖


    I   實景圖


    樓盤相册
    位置圖
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