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中山·中海世紀薈
  • 精裝現樓
  • 復式公寓
  • 繁華商圈
  • 投資回報超6厘
¥總價3X萬起
中山城區  精裝複式現樓
  • 發展商:
    中山市金運宏房地產開發有限公司
  • 建築類型:
    公寓
  • 裝修狀況:
    精裝修
  • 間隔:
    1-3房
  • 在售面積:
    30-41㎡(約323-441呎)
  • 收樓時間:
    現樓
  • 單價:
    ¥13000元/㎡起
  • 總價:
    ¥3X萬起
  • 專案地址:
    中山·港口·世纪东路6号
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  • 樓盤戶型
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    樓盤參數
    發展商:
    中山市金運宏房地產開發有限公司
    建築類型:
    公寓
    裝修狀況:
    精裝修
    間隔:
    1-3房
    在售面積:
    30-41㎡(約323-441呎)
    收樓時間:
    現樓
    單價:
    ¥13000元/㎡起
    總價:
    ¥3X萬起
    專案地址:
    中山·港口·世纪东路6号
    樓盤詳情

    央企現樓 低總價精裝 度假式園林社區

    ————中山主城·【中海世紀薈】————

    ✅小面積 低總價 央企真現樓 香港直通巴✅

    |  鳥瞰圖


    01 項目基本信息:

    占地面積: 約4.83萬㎡

    建築面積: 約16.9萬㎡

    項目產品:16棟高層住宅、3棟公寓 (目前在售)

    容積率: 2.8

    產品面積: 30㎡(323呎)41㎡(442呎) 64㎡(689呎)LOFT復式

    裝修情況:精裝修

    ♢交樓時間:全現樓

    項目地址:中山市港口世紀東路6號


    |  實景圖

    02 项目價值点:

    1.多維交通

    家門口即有香港直通巴士站,800米接駁高速出入口,高鐵3站到香港西九龍站,中山港碼頭直達香港中港城,深中通道接駁口45分鐘到深圳

    2.投資穩定

    項目產品總價低,上車門檻低,周邊公寓月租1500元/月,回報率超6%,可住可租可商,升值潛力大。

    3.核心區位

    岐江新城規劃宜居板塊 歡樂海岸旁 濕地公園環繞。

    4.生活配套

    內有一體式園林配套,泳池、跑道、健身設備等社區配套;外有五大商圈環繞,生活出行極其便利。

    5.醫療教育休閒

    項目2公里範圍內,醫療(港口醫院、中山市第二人民醫院)、教育(500米華師附中、華師附小)、休閒配套(四大公園環繞)觸手可及,生活更安心。

    6.央企出品 港式管家

    中國房地產TOP10,打造高端項目,“中國第一管家”中海物業,港府專用物業管家,提供美好人居體驗。

    7.產品稀缺

    小面積,高贈送率,精裝複式,涵蓋30-64㎡ (323-689呎)面積段,易租易售易周轉,優質稀缺產品。



    03 小面積、低總價、宜居現樓 ★港人置業十大理由★


    理由一【多維交通】絕版地段 立體交通

    ✅家門口直通香港【上乘香港直通巴士站】

    ✅800米抵達中江高速港口出入口

    ✅深中通道接駁口在旁 45分鐘達深圳

    ✅20分鐘中山港碼頭 接駁香港中港城 

    ✅【深茂高鐵】【深江鐵路】中山北站出發 高鐵站到香港西九龍站

    |  區位圖


    |  示意圖


    |  示意圖


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    |  示意圖

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    理由二【小面積低總價 | 投資穩 | 收益高 | 升值潛力大】

    ✅投資穩:項目主力面積段在30-41㎡,小面積總價低,上車門檻低,可自住可出租可商用。周邊人流多,出租需求旺盛,投資穩定。

    ✅收益高:項目周邊酒店普通客房月收益高達3000元/月/間,投資回報率12%;周邊公寓月租1500元/月,投資回報率6%

    ✅潛力大:深中通道、深茂高鐵即將通車,項目地段優渥,升值潛力巨大!

    |  示意圖

    理由三【核心區位】岐江新城旁 公園環繞

    ✅中山主城核心地段 處於中山政府千億打造的岐江新城板塊,未來發展潛力可期

    ✅距離深中通道接駁口800米 深中無縫接駁

    ✅周邊配套齊全,商圈、醫院、教育一應俱全,四大公園環繞,城市名片中山歡樂海岸旁,最適合生活度假。

    |  示意圖


    |  示意圖


    理由四【生活配套】足不出戶 生活無憂

    ✅社區自帶一體式園林配套,泳池、跑道、健身設備應有盡有

    ✅五大商圈環繞【萬民匯商業綜合體】(家樓下即有中山第二大商圈)【紅星美凱龍商圈】【壹加壹購物廣場】【上乘世紀商圈】【保利國際廣場】,涵蓋餐飲、日常、休閒、文化、娛樂滿足業主多方位生活需求。

    |  示意圖



    —————————社区实景图————————


    |  示意圖


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    |  示意圖


    理由五【安心醫療】觸手可及 生活更安心

    ✅項目2公里範圍內,教育、醫療資源配套齊全,港口醫院、中山市第二人民醫院,各醫科設備齊全。

    ✅項目500米就有華師附中、華師附小,學校就在家門口。周邊更有港口中心小學、港口中學,教育資源配套強大,學校就在家門口。

    |  示意圖

    理由六【休閒生態】 茶餘飯後 休閒生活

    ✅四大公園環繞【中山濕地公園】【港口公園】【保利公園】【港口消防主題公園】

    ✅週末放假休閒必去居所 步行即可到達

    |  示意圖


    理由七【國字頭央企 深耕中山】 

    ✅國字頭央企出品——中國房地產TOP10

    ✅物業遍佈全球,佈局於紐約、倫敦、悉尼、港澳及中國內地等81個城市,香港迪士尼樂園、啟德一號等家喻戶曉的精品項目均由中海開發。

    |  示意圖


    理由八【品質物業 中國第一管家】 

    ✅中海物業——港府專用物業管家

    ✅超30年港式管理經驗持續為高端物業提供美好的人居體驗

    ✅以“中國第一管家”享譽海內外。 

    |  示意圖


    理由九【產品稀缺】小面積高赠精裝複式

    30-64㎡ (323-689呎)精裝LOFT復式

    低總價 低門檻 易租易售易周轉難得一見

    ①高拓展空間:買一層送一層,高贈送率極致產品;

    ②國際品牌精裝:ToTo、科勒等國際一線大品牌精裝標準,匠心設計;

    ③低總價低門檻:總價¥40萬起 即可享受穩定回報;

    ④多功能設計:41㎡(442呎)戶型靈動設計,兩房、三房均可選擇,資產配置自住度假兩相宜。

    |    30㎡1房戶型圖


    |    41㎡2房戶型圖


    |    41㎡3房戶型圖



    30㎡(323呎)樣板間:

    |    實景圖


    |    實景圖


    |    實景圖


    41㎡(442呎)樣板間:




    理由十【返港便利】多條返港路線任選

    直通巴士(1分鐘車程):上乘香港直通巴士站——香港屯門/荃灣/太子/港島

    自駕出行(2分鐘車程):高速出入口——港澳高速/深岑高速——港珠澳大橋——香港機

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    位置圖
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