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珠海 · 粵海拾桂府
  • 航空新城
  • 珠海新中心
  • 琴澳橋頭堡
  • 都市藝術森居
¥首期60萬起
珠海新中心·琴澳橋頭堡·航空新城
  • 發展商:
    珠海粵海置地有限公司
  • 建築類型:
    住宅
  • 裝修狀況:
    精裝修
  • 間隔:
    3-4房
  • 在售面積:
    90-126㎡(約968-1356呎)
  • 收樓時間:
    2023年12月
  • 單價:
    ¥24800元/㎡起
  • 總價:
    ¥161萬起
  • 專案地址:
    珠海市金灣區泰熙街40號
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  • 樓盤戶型
    90㎡戶型3房2廳2衛.jpg
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    樓盤參數
    發展商:
    珠海粵海置地有限公司
    建築類型:
    住宅
    裝修狀況:
    精裝修
    間隔:
    3-4房
    在售面積:
    90-126㎡(約968-1356呎)
    收樓時間:
    2023年12月
    單價:
    ¥24800元/㎡起
    總價:
    ¥161萬起
    專案地址:
    珠海市金灣區泰熙街40號
    樓盤詳情


    珠海新中心·琴澳橋頭堡·航空新城

    金灣華髮商都旁·都市藝術森居

    I   效果圖


    ——【項目概況】——

    項目名稱:粵海·拾桂府

    項目位置:珠海金灣航空新城距離金灣商都約400米

    占地面積:約6萬㎡

    建築面積:約25萬㎡

    總套數:1538套

    停車位:1852個

    容積率:約2.7

    綠化率:約33% 

    交樓時間:預計2023年12月

    ♦交付標準:精裝修

    物業管理:粵海物業-國家一級資質(物業費:3元/平米)


    I   平面圖




    I   鳥瞰圖



    【裝修交付標準】:

    第吉爾智能門鎖,入戶門鞋櫃,冠珠淺灰色仿大理石瓷磚,西門子廚房三件套,摩恩的廚盤和水龍頭,科勒的衛浴花灑,馬桶,洗手盤;奧普的涼霸,名族的暖風一體機,羅格朗的全屋開關插座(交標如上或同等品牌,以簽訂購房合同為准);


    【開發商背景】

    【千億國企·粵海集團】

    關鍵字:廣東省千億省屬國企/總資產超1500億/廣東省境外規模最大的國有綜合性企業

    I   示意圖


    粵海置地深耕26載,佈局大灣區,1992年率先引入香港住宅模式開發番禺麗江花園,先後開發深圳粵海城、廣州粵海廣場、廣州粵海金融中心、廣州粵海·拾桂府等灣區核心城市地標性專案。2021年,粵海置地首入珠海城市副中心,落戶航空新城,為珠海人民打造理想人居範本。


    【戰略區位】

    珠海特區、橫琴自貿區、粵港澳大灣區

    三大國家戰略加持的世界名片

    ●珠海,唯一與港澳陸路相連的城市

    ●擁有最長海岸線、最大最多島嶼的城市

    ●連續4年蟬聯全國十大宜居城市榜首

    I   區位圖


    航空新城——珠海城市新中心

    與橫琴相連,左右世界繁華

    珠海城區西拓、產業西進的主陣地和首發片區,亦是琴澳一體化輻射帶動整個珠海的發展主軸,將是珠海城市發展的新一極。


    【生活配套方面】

    六大中心簇擁

    ★國際商務中心:國際標準甲級寫字樓群,五星級酒店及高端商業環繞(2021年底交付)

    ★市民藝術中心:由國際著名建築事務所紮哈·哈迪德設計,建築面積是日月貝的三倍之大,包括劇院、音樂廳、科技館、多功能廳、藝術展廳及商業配套設施等(預計2022年7月份投入使用)

    I  效果圖


    ★產業服務中心:已成為航空新城城市發展重要的公共服務平臺、產業孵化平臺(已於2020年投入使用)

    ★公共文化中心:已建成珠海最大的圖書館、檔案館(已於2019年對外開放)

    I  效果圖

    ★奧體中心(暫定名):用地面積約30.7萬㎡,計畫建設成為西部城區市級體育中心;

    ★青少年婦幼活動中心:總投資超30億。 


    【航空新城企業落戶】

    12個行業龍頭爭相搶駐

    約270家高新企業落戶

    航空新城已成功引入中南加華總部大廈、邁科科技大廈、毛林惠豐酒店、郭氏集團總部等12個優質龍頭企業;

    中航通飛、湯臣倍健和銀隆等行業龍頭搶駐航空城,約270家高新企業落戶。


    【交通配套方面】

    海、陸、空、軌、橋五維立體交通

    15分鐘直達橫琴;15分鐘直抵金灣機場;30分鐘通達珠海市區,澳門;1小時直通香港。

    ·珠海機場(距離15分鐘車程)

    ·洪鶴大橋:15分鐘到達橫琴,30分鐘直達澳門【已於2020年12月15日投入使用】

    I   洪鶴大橋示意圖

    ·金海大橋,地鐵1號線,廣佛江珠城軌;

    ·廣珠城軌機場延長線:一期為珠海站-長隆站(已通車)二期為長隆站-珠海機場站


    【商業配套方面】

    四大高端商業中心環抱,咫此繁華璀璨 

    ·金灣華髮商都:珠海第二大商業綜合體,街區式商業+集中式商業形式【於2021年9月份開業】

    ·金灣寶龍城:由“約7萬㎡的mall +約1.9萬㎡的商業街”組成的大型商業綜合體

    ·紅星凱美龍:約6.9萬㎡家居航母,預計2023年開業;

    ·愛琴海購物中心:將打造成集大型超市、影院、食街等休閒娛樂為一體的商業綜合體。


    【教育配套方面】

    15所學府環伺(省級教育資源)

    一站式全齡菁英教育 

    航空新城幼稚園:珠海唯一一所入選國家級示範幼稚園的學校,距專案僅5分鐘;

    航空新城小學:36個教學班配備的標準化學校,擁有省特級、正高級、副高級等81名教師;

    廣東實驗中學珠海金灣學校附屬初中:該校是直屬廣東省教育廳領導的省級重點中學,第二批高三畢業生總上線率100%;

    珠海實驗中學:省一級學校,市屬占地面積最大、建設標準最高、按國家級示範性高中建設的全寄宿學校。

    I   示意圖


    【醫療配套方面】

    三甲醫院護航,健康安全時時呵護

    I  廣東市人民醫院珠海醫院實景圖


    【廣東省人民醫院珠海醫院】珠海重點民生工程和公立醫院綜合改革試點單位,總建築面積約7.5萬㎡,總體規劃約800張床位;

    【吉林大學珠海醫院】總建築面積約15.5萬㎡,包括一個醫院大樓與三個特色中心,未來將面向粵港澳和國內民眾提供高端體檢中心、專科醫療服務和健康管理服務。


    【生態環境配套方面】

    三公園環伺 全家人的樂活悠遊 

    金灣情侶路:集濱海、運動、生態區於一體的公共休閒觀景場所

    I  金灣情侶路實景圖


    金湖公園:以生態水景為核心,打造“一環兩堤三湖”、涵蓋觀光遊賞、康體健身、生態科普和養生休憩等綜合性城市公園

    I   金湖公園實景圖


    金山公園:以“海綿城市”概念為主導,占地10萬㎡,是珠海首座“海綿公園”。


    【粵海拾桂府社區社區介紹】 

    I  專案規劃總平面圖


    一環一軸四區九大亮點

    公園式慢生活 多元生活空間

    專案規劃打造“約25萬方的都市藝術生活範本”,集生活、水系、城市為一體的聯動社區,包含商務商業區,設有活力廣場、中央口袋公園,為足不出戶,享受便捷生活。

    I  示意圖


    I  示意圖


    I  示意圖


    各樓棟架空層設置了不同主題的泛會所,有茶室、休閒區、健身區、兒童活動區等,滿足全年齡段的休閒娛樂需求,尊享藝術與度假的愜意生活。

    I  示意圖


    I  首層架空層泛會所



    【物業管理】

    粵海物業品質服務·國家一級資質物管 

    首批榮獲國家一級資質物業管理企業


    I  示意圖


    【精奢戶型 片區臻藏品鑒】

    •專案規劃點式33層高塔樓+板式11層高小高層

    •板式小高層戶型建面約90-126㎡三至四房

    •點式塔樓建面約90-120㎡三至四房

    I   效果圖


    【戶型鑒賞】

    I   樣板房


    | 板式 約90㎡3房2廳2衛 |

    •板式戶型,南北通透,採光通風極佳

    •主臥套房,優居三室,打造舒適人居

    I  戶型圖


    | 板式 約109㎡4房2廳2衛 |

    •雙陽臺設計,南北通透,戶型方正舒適

    •優居四室,戶型一步到位,盡享三代同堂

    •客餐廳相連,通達開闊,自住改善型首選

    I  戶型圖


    | 板式 約126㎡4房2廳2衛 |

    •雙陽臺設計,南北通透,戶型方正舒適

    •奢居四室,戶型一步到位,盡享三代同堂

    •客餐廳相連,全明通透,稀缺單位僅有20套

    | 點式 約90㎡3房2廳2衛 |

    •點式三房,三面採光,盡攬園區美景

    •奢配兩衛,主臥套房,舒適生活體驗

    I   戶型圖


    | 點式 約108㎡4房2廳2衛 |

    •點式四房,全明通透,動線流暢

    •臥室全飄窗,盡享陽光沐浴

    •奢雅主臥,獨立衣帽間,私享尊貴

    I  戶型圖


    | 點式 約120㎡4房2廳2衛 |

    •舒適四房,人性化佈局,靈活空間

    •闊綽雙廳,通達開闊,極致歸家生活

    •南北雙陽臺,四開間朝南,盛載充沛陽光

    I   戶型圖

    樓盤相册
    位置圖
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