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萬科·琴澳傳奇
  • 琴澳一體化新中心
  • 萬科精裝房
  • 澳門風情
  • 對望澳門塔
  • 橫琴對岸
¥首期39萬起
橫琴一體化新中心核心區   澳門隔岸相望
  • 發展商:
    珠海市萬彩都會房地產開發有限公司
  • 建築類型:
    住宅
  • 裝修狀況:
    精裝修
  • 間隔:
    2-4房
  • 在售面積:
    65-136㎡(約700-1464呎)
  • 收樓時間:
    2023年12月
  • 單價:
    ¥33000元/㎡起
  • 總價:
    ¥261萬起
  • 專案地址:
    珠海市香洲區榮粵道中國鐵建大廈北側約80米(橫琴金融傳媒中心)
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  • 樓盤戶型
    65㎡户型2房2廳1衛.png
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    79㎡户型3房2廳2衛.png
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    88㎡户型3房2廳2衛.png
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    98㎡户型4房2廳2衛.png
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    105㎡户型4房2廳2衛.png
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    135㎡户型4房2廳2衛.png
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    樓盤參數
    發展商:
    珠海市萬彩都會房地產開發有限公司
    建築類型:
    住宅
    裝修狀況:
    精裝修
    間隔:
    2-4房
    在售面積:
    65-136㎡(約700-1464呎)
    收樓時間:
    2023年12月
    單價:
    ¥33000元/㎡起
    總價:
    ¥261萬起
    專案地址:
    珠海市香洲區榮粵道中國鐵建大廈北側約80米(橫琴金融傳媒中心)
    樓盤詳情

    萬科·琴澳傳奇位於橫琴一體化新中心核心區,與澳門隔岸相望,對岸即是橫琴金融島,東靠十字門商務區,北鄰千億港珠澳大橋落腳點,西接珠三角環線高速。

    I  區位圖


    粵港澳大灣區 世界灣區經濟增長極


    全球有四大灣區,分別為美國三藩市灣區、紐約灣區、日本東京灣區和粵港澳大灣區。世界四大灣區中,粵港澳大灣區以規模最大、人口最多、GDP增速最快,成為四大灣區中最具發展潛力灣區。


    珠海 粵港澳大灣區 三大經濟極點


    未來大灣區將發揮香港-深圳、廣州-佛山、澳門-珠海“極點帶動”作用,打造灣區經濟最重要的三大極點,成為驅動大灣區發展的強力引擎。


    而珠海與澳門,一同作為大灣區三大極點之一,珠江西岸唯一的核心城市,扼守著灣區西進的人口、資本、科技要塞,作為承接灣區東部紅利,輻射帶動粵西發展的核心樞紐。

    I   示意圖


    世界的橫琴 橫琴的中心


    為了配合成為灣區西岸核心城市的發展,國家在珠海南端,澳門以西建立橫琴自貿區,自此珠海城市中心隨之南移。橫琴自貿區—珠澳一體化的示範區和先導站,中國未來三大金融中心之一,承接港澳創新產業和人才的外溢,串聯7萬家企業,97家世界500強。


    習近平總書記10年間四次視察橫琴,見證橫琴的發展,橫琴開發也納入國家戰略,在十四五規劃中,多次提及需加快橫琴粵澳合作區建設。


    2021年中國共產黨廣東省第十二屆委員會第十四次全體會議中明確點明“抓住‘雙區’和橫琴、前海等重大平臺建設機遇,以新擔當新作為扎實做好下半年工作”,這是自2015年廣東自貿區設立以來,橫琴的排名首次在前海之前!

    (資訊來源:中新網)

    I   示意圖

    2018年橫琴新區一體化發展規劃獲批,橫琴向北,聯通珠海腹地,斥資3600億,與澳門共建橫琴一體化區域新中心,而我們專案正處於新中心的核心區組團,規劃佈局珠海市級商務、金融、貿易、文化、商業等城市服務設施,是重點發展區域,最新的定位是珠海新中心。(資訊來源:《橫琴與保稅區、洪灣、灣仔區一體化發展規劃》)


    項目概況

    占地面積:6.68萬㎡

    建築面積:20.7萬㎡

    用地性質及年限:住宅用地70年、商業用地40年

    總戶數:1503戶

    戶棟數:住宅19棟 

    產品面積:

                    高層 65㎡2房、79㎡2+1房、88㎡2+1房、98㎡3+1房

                    洋房 105㎡3+1房、136㎡頂復

    車位:1360個

    交付標準:裝修

    容積率:2.2

    綠化率:35%

    開發商:珠海市萬彩都會房地產開發有限公司

    物業公司:萬科物業

    交樓時間:2023年12月

    I 鳥瞰圖


    專案八大亮點


    Part 01

    超級區域——橫琴一體化核心區

    中國未來三大金融中心之一,國務院擬在橫琴落地澳交所,將成為人民幣的納斯達克;承接著港澳創新產業和人才的外溢,串聯7萬家企業 ,97家世界500強

    I  示意圖


    Part 02

    超級產業——國際金融島

    繼國務院特批橫琴為國際生態旅遊島後,發改委明確提出探索在橫琴落地澳門證券交易所。

    I  示意圖


    Part 03

    最佳交通——軌道交通

    專案緊臨港珠澳大橋支線落腳點,開車即可直達香港、澳門,緊鄰3城城軌交匯站,直通灣區11座核心城市。

    I  區位圖


    Part 04

    最佳環境——比肩紐約

    約110公頃中央公園南側緊鄰中央公園(規劃中),珠海最大的自然生態公園(截止2021年1月),相當於155個足球場

    I  示意圖


    I  示意圖


    Part 05

    頂尖教育——與“丘吉爾”做校友

    專案附近不僅規劃小初高等優質教育配套;且周邊擁有哈羅禮德公學,英國百年貴族名校,曾培養9位英國首相,孩子的國際起跑線。

    I  示意圖


    Part 06

    頂尖物業——業界公認的好物業

    萬科物業,連續十年蟬聯中國物業服務第一名,好物業才是資本的保障。

    I  示意圖


    Part 07

    特色商業——澳門風情商業街商業街

    商業街融入澳門特色,打造珠海新晉網紅打卡點,無需通關盡享新葡京文化。

    I 效果圖

    Part 08

    特色產品——片區內稀缺洋房

    萬科美好家系列,採用LDK風格打造高層65㎡2房、79㎡2+1房、88㎡2+1房、98㎡3+1房,洋房105㎡3+1房、135㎡頂複等珠海高實用爆款戶型。

    I  效果圖




    專案配套

    I  區位圖

    I  示意圖

    專案周邊生活配套齊全,5公里內盡享國際千億配套。


    ★交通配套:

    一橋連港澳,一小時灣區生活圈專案占位灣區核心樞紐,海陸空軌交通樞紐中心,開啟灣區一小時生活圈。

    ☆地鐵—3地鐵:TOD 軌道資產廣江珠澳高鐵、地鐵1號線(規劃中)、2號線、4號線交匯——新中心站。

    ☆海—2口岸:橫琴口岸和灣仔口岸,實行“一地兩檢”通行模式, 24小時 通關及澳門單牌車政策。

    ☆陸—2隧道:橫琴隧道、十字門隧道,承接珠澳樞紐,高效通達大灣區。

    ☆空—2大國際機場:澳門機場、珠海機場,與全球無縫銜接,世界盡在掌握。

    ☆橋—5橋:港珠澳大橋、洪鶴大橋、金海大橋(在建),深中通道(在建)、深珠通道(規劃中),陸路相連深港,一橋直達澳門。

    ☆軌—2軌道:珠機城軌&澳門輕軌:與澳門共同建設珠澳高鐵雙紐,打造兩岸一小時經濟圈,打通城市對外發展脈絡。


    ★休閒娛樂配套

    專案對岸是亞洲最大的東方高爾夫運動基地及橫琴國際網球中心,同時15分鐘即可到達全國最大的海洋主題公園-長隆海洋王國。且專案周邊有法拉帝遊艇亞太中心-全球最頂級的遊艇俱樂部,星樂度露營小鎮、獅門娛樂天地等娛樂設施。


    I  示意圖

    ★教育配套

    專案附近不僅規劃小初高等優質教育配套,且周邊擁有澳門大學、哈羅公學、容閎學校、首師大橫琴伯牙小學、北大希望之星實驗學校等多家優質學府環繞

    I  示意圖

    ★醫療配套

    專案周邊有珠海市人民醫院橫琴醫院、廣東省人民醫院、橫琴新區中心醫院、橫琴至和國際生命科學中心等國際醫療配套落地橫琴,每年近萬名澳門人在橫琴就醫。驅車15分鐘即可為家人的健康保駕護航。

    I  示意圖

    ★商業配套

    專案自帶約2萬方葡式風情水街,參照澳門風情打造,未來將成為珠海網紅新名片;同時周邊有華潤橫琴萬象世界、勵駿旁都廣場、十字門華髮商都、中央匯、印象城等商圈滿足日常生活需求和購物需求,均可驅車10分鐘到達,且驅車15分鐘即可到達灣仔海鮮市場。

    I 效果圖


    ★海居聯盟7大權益

    讓業主少操一份心,盡情享受美好的濱海生活。萬科針對全國各地來珠海旅居客戶及業主的定制化服務。萬科作為生活服務商,整合親子服務、休閒娛樂、貼心管家、社區活動、醫療接駁、會員權益、交通預定、整裝定制、物業託管9大城市資源,創造多維度的生活服務體系


    I  示意圖


    戶型鑒賞:

    【高層住宅】

    【65㎡2室2廳1衛】


    I   65㎡戶型圖

    【79㎡2+1室2廳2衛】

     I   79㎡戶型圖


    【88㎡2+1室2廳2衛】

    I   88㎡戶型圖

    【98㎡3+1室2廳2衛】

    I   98㎡戶型圖

    【105㎡3+1室2廳2衛】

    I   105㎡戶型圖

    【135㎡3+1室2廳2衛】

    I   135㎡戶型圖

    樓盤相册
    位置圖
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