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中山 · 融創深悅府
  • 深中通道旁
  • 新深代I+社區
  • 全維生活配套
  • 對望百億科創園
¥首期14萬起
深中橋頭堡 高性價比准現樓
  • 發展商:
    中山市建成房地產開發有限公司
  • 建築類型:
    住宅
  • 裝修狀況:
    毛坯
  • 間隔:
    3-4房
  • 在售面積:
    75-120㎡(約807-1292呎)
  • 收樓時間:
    2023年9月30日
  • 單價:
    ¥8966元/㎡起
  • 總價:
    ¥72萬起
  • 專案地址:
    中山深中通道民眾南出口約3公里
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  • 樓盤戶型
    戶型圖
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    樓盤參數
    發展商:
    中山市建成房地產開發有限公司
    建築類型:
    住宅
    裝修狀況:
    毛坯
    間隔:
    3-4房
    在售面積:
    75-120㎡(約807-1292呎)
    收樓時間:
    2023年9月30日
    單價:
    ¥8966元/㎡起
    總價:
    ¥72萬起
    專案地址:
    中山深中通道民眾南出口約3公里
    樓盤詳情


    融創·深悅府JOY PLACE

    深中同城·百億科創新城旁·【新深代】美好生活圈


    I   立面圖


    I   鳥瞰圖


    項目介紹

    ·項目地址:中山市深中通道群眾南出口約3km

    ·開發商:中山市建成房地產開發有限公司

    ·產品面積:建築面積約75㎡(2+1)房-120㎡(3+1)室住宅

    ·建築面積:約24.3萬㎡

    ·占地面積:約6.6萬㎡

    ·容積率:約2.80

    ·綠地率:約35%

    ·梯戶比:2梯5戶、2梯6戶

    ·總戶數:1860戶

    ·停車位:1591個


    八大進階生活價值體系


    融創中國控股有限公司(01918.HK),成立於2003年,香港聯交所主機板上市企業。

    2021年,融創中國實現契约銷售金額5976億元,穩居2021年全國房企銷售額排名第三位,並在2021年《財富》世界500强排行榜中排名第364比特。 2021年11月26日,融創榮獲“2021年中國房企產品力排行榜TOP1”華南集團現時已佈局華南26座都市,打造近90個精品項目。

    I   示意圖



    從區位上看,群眾街道位於整個粵港澳大灣區的腹地中心,東臨深圳前海自貿區,北接廣州南沙自貿區,南望珠海橫琴自貿區,與大灣區三大極點陸路相連,承接深圳產業西進、中山規劃東拓的產業利好

    ①深圳產業外溢,資源彙聚中山:深中通道通車後,從中山到深圳的時間縮短至半個小時,中山東部承接來自珠江東岸的產業轉移——深圳的高科技公司外溢中山。 產業轉移一方面可降低成本,另一方面可助中山轉型成為高端製造業基地。

    ②中山規劃東進,火炬新區——中山“創新火車頭”:2021年,中山發佈“十四五規劃“,再次明確都市向東發展的規劃佈局。火炬開發區作為中山創新發展的“主引擎”,2020年以中山市5%的土地,創造出全市約13%的GDP、22%的工業增加值、20%的固定資產投資。 而在今年6月份,民眾鎮已併入火炬開發區統籌管理,火炬區面積從85平方公里新增到211平方公里,群眾街道也成為中山“創新火車頭”的腹地。

    I   示意圖

    I   示意圖


    群眾現時集聚了多條灣區交通大動脈,如深茂鐵路、廣中珠澳高鐵、南中高速、東部外部高速,是現時中山唯一已規劃有5個或以上高速出入口的片區,分別是南中高速(在建)、東部外環高速(在建)、南沙港高速、廣澳高速、中開高速

    深中通道:截止2021年11月15日,深中通道(在建中)沉管隧道長度已超2.6公里,預計2024年5月31日左右通車。

    南(沙)中(山)高速:橫向大動脈,全長約32.4公里,投資額超200億元,是2020年廣東省投資額最大的新開工高速公路項目! 南中高速目前正在全力推進,計畫2024年與深中通道同步建成、無縫對接。

    民眾快線:2021年11月20日,省道S111中山段(洪奇瀝大橋-中山港大橋段)改建工程第三標段(又稱群眾快線三標)正式開放通車。 該路段為南北走向,起點位於中山市群眾交流道,重點與中山港大橋相接,通車後極大方便了火炬開發區和群眾的交通往來,推進了中山整個環線快速化行程。

    深茂鐵路:東起深圳,西至茂名,總投資達890億元。 深茂鐵路(深江段)全長116公里,途徑中山市。 預計2025年建成通車。 届時,在中山乘坐高鐵即可直達深圳。

    I   示意圖


    I   區位圖


    I   示意圖



    民眾科創園規劃建設灣區科創新城,依託深中同城優勢,承接深圳“外溢”產業,積極引進中高端產業項目,逐步打造成為灣區創新發展新引擎。 截至2021年1月,群眾科創園已累計引進21個重大投資項目,投資超300億元。 其中,比亞迪、彩迅、歐普照明燈等項目已成功落戶。

    I   示意圖




    政商中心約3公里全配套:

    ♦行政配套:民眾街道辦(距離本案約1.8KM)

    ♦教育配套:浪網小學(距離本案約1.3KM)、中山紀念中學浪網中學(距離本案約2.2KM)、群眾中心小學(距離本案約1.7KM)、中山紀念中學群眾中學(距離本案約1.5KM)

    ♦醫療配套:民眾中心醫院(距離本案約1.9KM)

    ♦交通配套:廣澳高速群眾出口(距離本案約3KM),民眾客運站(距離本案約1 KM)

    ♦商業配套:壹加壹商圈(距離本案約1.1KM)

    ♦休閒配套:民眾公園(距離本案約1.7KM)


    I   示意圖


    I   示意圖


    I   示意圖




    ☆亮點一:建築面積約24萬㎡全配套大城!

    ☆亮點二:項目呈點狀式佈局,南北座向,通風採光及景觀視野的均好性

    ☆亮點三:5重歸家禮遇,擁有項目最優全齡化休閒配套

    ☆亮點四:全方位生活配套,配寘商業、幼儿園、護航業主無憂生活

    ☆亮點五:75-119㎡2+1和3+1戶型,空間靈動,功能多樣


    I   示意圖

    融創服務集團,上市物業公司,國家一級物業資質。 2021中國物業服務上市企業資本市場表現top2,企業服務表現top3。 聚焦7大區域,已簽約覆蓋137座都市,契约管理面積2.64億平方米,在管建築面積86%以上位於一線、二線都市。 在管項目635個,531個高端案場,服務超百萬業主。

    歸心社區,是融創獨有的高端生活價值體系,歸心社區不僅提供高品質的住宅及配套,更將通過構建永續的社區生態。 高品質服務融合“i社區”UNI社群共建,為業主提供全方位歸心服務,持續護航美好生活。 社群共建、健走未來、果殼計畫、達人秀,UNI有家更有愛。


    I   示意圖




    全新1棟價值點

    三面無遮擋,通風採光一流;

    超寬樓間距,無敵景觀視野;

    佔據樓盤東南比特,採光優於其他樓棟;

    社區邊戶樓棟,冬暖夏涼更宜居;

    獨棟設計,戶戶可觀景,景靚更舒心;

    遠離幼儿園、垃圾站等公建配套,安靜又整潔;

    靠近社區商業及出入口,生活更便利;

    東側臨水而居,遇水生財,風水極佳;

    1棟寓意永居第一,彰顯尊貴;

    主體工程基本完成,安心置業;



    戶型鑒賞

    ☆建面約75-120㎡【熱賣新品】(2+1)、(3+1)房

    I   75㎡戶型圖


    I   85㎡戶型圖


    I   105㎡戶型圖


    I   120㎡戶型圖

    實景示範區實拍圖

    I  實景圖


    I  實景圖


    I  實景圖


    I  效果圖


    I  效果圖


    I  效果圖


    I  效果圖


    I  效果圖


    【裝修體驗館實拍圖】

    I  樣板房


    I  樣板房


    I  樣板房


    I  樣板房


    以上為建面約89㎡(2+1)房2廳2衛裝修體驗館實拍圖


    I  樣板房


    I  樣板房


    I  樣板房

    I  樣板房

    以上為建面約120㎡(3+1)房2廳2衛裝修體驗館實拍圖



    一橋前海南沙,灣區深悅之城

    必選融創深悅府的8大理由

    1、進階的品牌——世界《財富》500强,全國TOP3房企,美好都市共建者

    2、進階的區位——前海南沙雙核軸芯,悅享灣區同城紅利

    3、進階的產業——超300億百億科創新城旁,比亞迪為鄰

    4、進階的交通——一橋前海南沙,一小時灣區無界生活

    5、進階的配套——商務政務中芯,約3KM一站式滿足生活所需

    6、進階的社區——融創灣區首個新生代i+美好生活社區,悅享社區高階配套

    7、進階的產品——建築面積約75(2+1)房-120㎡(3+1)房,定制全週期靈變戶型

    8、進階的服務——國家一級物業管理資質+房屋保養維修體系,定制化歸心服務



    樓盤相册
    效果圖
    效果圖
    效果圖
    效果圖
    效果圖
    效果圖
    效果圖
    位置圖
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